Allgemeine Geschäftsbedingungen zur Vermietung von Unterkünften
Stand 25.10.2022
Mit der Zusendung des Mietvertrages erkennt der Gast unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen an, sofern er nicht innerhalb von 14 Tagen widerspricht. Bei kurzfristigen Buchungen gelten unsere AGB als anerkannt, wenn die Schlüsselübergabe erfolgte.
1. Die Casa7 Olivi, nachstehend „Vermieter" genannt, ist Eigentümers des Mietobjektes, in welcher der Gast, nachstehend „Mieter" genannt, befristet wohnt.
2. Buchung und Bestätigung: Der Mietvertrag gilt nur für die angegebene Zeit und die im Vertrag aufgeführte Unterkunft gemäß der zugesagten Beschreibung. Eine Überschreitung der angegebenen Personenzahl und eine Untervermietung sind nicht zulässig. Eine Vermietung an Minderjährige unter 18 Jahren ohne Begleitung einer volljährigen Person ist nicht gestattet. Nachdem der Mieter die Unterkunft gebucht hat, erhält er vom Vermieter innerhalb von 7 Tagen eine Vertragsbestätigung. Innerhalb weiterer 7 Tage muss die geforderte Anzahlung überwiesen werden. Der Vermieter behält sich das Recht vor, bei Notwendigkeit die Buchungsdaten anzupassen und sendet dem Mieter dann ein neues Vertragsangebot zu. Geht keine rechtzeitige Anzahlung ein, besteht kein Anspruch des Mieters mehr auf die gebuchte Unterkunft.
3. Bezahlung: Bei Buchung der Unterkunft wird eine Anzahlung gemäß dem Mietvertrag fällig. 21 Tage vor Anreise oder zum im Vertrag benannten Termin ist der Restbetrag zu entrichten. Bitte beachten Sie, dass ohne vollständige Bezahlung kein Anspruch auf Leistungen unsererseits bestehen. Bei kurzfristigen Buchungen von weniger als 10 Tagen vor Anreise kann die Bezahlung vor Ort (EC-Karte, Barzahlung) erfolgen.
4. Der Mietpreis für die Unterkunft versteht sich inklusive den Nebenkosten, wie Wasser, Heizung, Strom, zzgl. einmalige Buchungsgebühr. Im Mietpreis nicht enthalten sind die Bettwäsche, Hand-, und Geschirrtücher, welche aber auf Wunsch gemietet werden können. Bei verspäteter Anreise oder vorzeitiger Abreise ist eine finanzielle Erstattung des Mietpreises nicht möglich.
5. Rücktritt: Tritt der Mieter vom Vertrag zurück oder hat er trotz Buchung keine Anzahlung geleistet, hat der Vermieter einen Ersatzanspruch nach folgender Staffelung: 42 bis 29 Tage vor Mietbeginn: 50% und ab dem 28.Tag vor Mietbeginn: 80% des Mietbetrages. Maßgeblich für die Berechnung der Fristen ist der Eingang der Erklärung bei uns. Sie haben das Recht, uns einen geringeren Entschädigungsanspruch nachzuweisen. Bei Nichtantritt oder Nichtinanspruchnahme von Leistungen besteht kein Anspruch auf Erstattung oder Entschädigung.
6. Die Kurtaxe ist im Mietpreis nicht enthalten und muss spätestens bei der Anreise entrichtet werden. Der Vermieter ist kraft Satzung der Gemeinde verpflichtet das Inkasso im Auftrage der Kurverwaltung zu übernehmen.
7. Kaution: Am Anreisetag ist eine Kaution in Höhe von 50,00 € für eine Ferienwohnung und 200,00 € für ein Ferienhaus zu entrichten. Nach schadensfreier Übergabe der Unterkunft nach Beendigung der Mietzeit wird die Kaution unverzüglich zurückgezahlt. Im Falle einer Schadenverursachung wird die Kaution zur Regulierung des entstandenen Schadens verwendet. Darüber hinaus gehende Beträge werden direkt gegenüber dem Mieter geltend gemacht.
8. Anreise: Bei einer Anreise in der Hauptsaison (Sommer und Jahreswechsel) erfolgt die Schlüsselübergabe zwischen 16.00 - 18.00 Uhr. In der Nebensaison erfolgt die Schlüsselübergabe zwischen 15.00 - 17.00 Uhr. Die genauen Saisonzeiten erfahren Sie auf unserer Buchungsseite oder telefonisch. Im Falle einer späteren Anreise bitten wir um rechtzeitige telefonische Information (038206 74722). Wir weisen darauf hin, dass wir uns vorbehalten, eine Schlüsselübergabegebühr von 15,00 € ab 18.00 Uhr zu erheben. Bei nicht erfolgter Meldung bis 18.00 Uhr am Anreisetag kann der Vermieter davon ausgehen, dass eine Anreise nicht mehr erfolgt und die Ferienwohnung anderweitig vermieten oder ggf. Schadenersatz verlangen.
9. Wenn ein Parkplatz Bestandteil des Mietvertrages ist, erfolgt die Nutzung auf eigene Gefahr, insbesondere in engen Parkhäusern. Wenn Ihr Fahrzeug auf Grund der Größe oder Beschaffenheit nicht auf den Stellplatz passt, besteht kein Anspruch auf Ersatz oder Minderung. Für fremde oder widerrechtlich parkende Fahrzeuge erfolgt keine Haftung.
9.a Das Aufladen von Elektrofahrzeugen ist nur an den dafür vorgesehenen Ladestationen gestattet.
10. Abreise: Das Mietobjekt ist am Abreisetag bis 10.00 Uhr besenrein und mit gewaschenem Geschirr zur Endreinigung freizugeben. Die übergebenen Schlüssel der Unterkunft werden vollzählig dem Vermieter wieder ausgehändigt. Für beschädigte, verloren gegangene und nicht ordnungsgemäß zurückgegebene Schlüssel haftet der Mieter. Bei einer nicht mit uns abgestimmten verspäteten Abreise sind wir ab 11:30 berechtigt, den bis 3-fachen Tagessatz Ihrer gemieteten Unterkunft zu berechnen.
11. Ersatzperson: Sie haben das Recht, bis zum Mietbeginn zu verlangen, dass statt Ihnen eine dritte Person die Verpflichtungen aus dem Mietvertrag übernimmt.
12. Umbuchung: Eine Umbuchung Ihres Mietvertrages in eine andere Unterkunft oder zu einem anderen Zeitpunkt auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin kann erfolgen, aber nur, soweit dies möglich ist. Wir erheben für diesen Mehraufwand eine Kostenpauschale von 10,00 €.